太湖板块人居投资价值引爆楼市引擎

        上千年的历史造就了苏州太湖深厚的人文底蕴，天然的自然环境更符合当代人的居住要求。该板块内的别墅和公寓都是依山而建，临湖而设，不可复制的山水资源造就了其稀缺性，也吸引了众多品牌开发商云集于此，各类住宅项目林立在这片纯情、温和的土地上，受到了众多人士的青睐。然而，只有在稀缺的土地上打造稀缺的产品，才是一种更高层次的稀缺。

        目前，太湖板块距离苏州市区15公里，车行进入市区时间20分钟左右；距上海虹桥国际机场约100公里，车行在1小时左右；可太湖去无锡，陆上70公里，水上42公里，去南京仅200公里；通过苏州绕城高速公路，与苏沪、沪宁、苏嘉杭等高速公路相接，交通四通八达；半小时到达无锡硕放机场，1小时到上海虹桥机场，2小时到上海浦东机场，2.5小时到南京禄口机场，2.5小时到杭州萧山……这些数据，让太湖板块的居住价值不断得到显现。

        据搜房网数据监控中心显示，12月，太湖板块仅太湖天城推出新房源，400套左右的精装酒店式公寓入市，而在售的公寓仅有太湖黄金水岸、太湖城仕高尔夫酒店公寓、温泉1858等在售；在别墅方面，未名园、太湖天阙等仅剩几套，一些房源预计明年才能上市。总的看来，太湖板块的别墅供应量和公寓供应量并不是很充足，有些优质房源已经达到供不应求的程度。

精装成太湖公寓主调 太湖天城成酒店式公寓新宠

        太湖沿岸，除了太湖城仕高尔夫酒店公寓是纯公寓楼盘，其他项目都是别墅与公寓兼有。在售公寓楼盘中，基本上是精装户型，面积从41-180不等，既满足了休闲度假的需求，又符合自住风格。

然而，花样年太湖天城作为公寓新宠进驻太湖板块。据悉，太湖天城近期即将开盘，推出2栋，面积为50-86平精装，2500-3000元的精装标准，预计均价12000元/平左右。目前预约可享受2万抵3万优惠。

别墅层出不穷 千万级高端别墅各领风骚

        别墅项目中太湖纯水岸居低位，总价约180万/套起；太湖天阙、太湖高尔夫山庄项目居高位。其他项目价格居于二者之间。

        就销售价格来看，价格基本上都是百万别墅，千万级高端别墅如数家珍，太湖黄金水岸目前推出的别墅项目价格区位于800-1000万元/套，太湖高尔夫山庄明年新推房源价格将达3000万元/套。综上两方面的情况来看，在太湖板块，千万级的高端品质别墅越来越少，其尊贵显赫的地位越发惹人眼球。

以上数据引自房地产门户-搜房网