苏州在售现房别墅"抗衡"限购令 客群稳定供需两旺

        11月3日，苏州正式颁布限购令，最猛的当属在苏州市区内只能新购一套房。这对于住宅市场中想要购买二套、三套的投资者，他们都只能望而却步。而对于首次置业者以及部分改善型置业者，在此种形势下便会更加谨慎地去挑选住所，而那些高端人群或许就会把握这最后一次的置业机会，想要置换一种生活方式，投资商铺或者选择买别墅，而目前期房与现房，部分购房者偏向于购买现房，因为与期房相比，现房可以让业主对楼盘有直观的了解。

        目前，苏州在售的现房别墅不在少数，各种风格各种情调的别墅，让你拎包入住。而且，其中不少楼盘，如万科长风别墅、桃坞巷、海兰堡等都处于热销状态，目前可谓客群稳定供需两旺。

        别墅市场是不同于普通住宅市场的一个高端市场，两者需求和供给形式不一样，在普通住宅市场，很多人很可能为了房价的小幅涨跌而犹豫；而在别墅市场，刚需客户只要看中了就会毫不犹豫地买下，并且50%—70%都是一次性付款，提高首付和利率对于这类人群几乎没有什么大的影响。所以，在一系列政策的调控下，别墅市场始终镇定自若也就不难理解了。

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