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秉承苏式建筑风格 倡导和谐的人居环境

                                                                                  ——专访苏州恒润置业有限公司副总经理童福民

采访手记:

  对生活在都市里的现代人来说,希望拥有一处“低密度”“纯多层”的人不在少数,越来越多关于纯多层住宅的优点让购房人倾慕不已。随着城市的发展,近年优势地块房价的稳步持续上涨,购房者们居住理念的不断成熟,人们在选择房子时在意的因素也越来越多。

  与高层住宅相比,得房率较高、公摊面积相对较少,人居环境更加舒适的多层住宅越来越受到人们的青睐。以“纯多层低密度”住宅为卖点的楼盘也越来越受购房者关注。事实上,多层住宅本身的特点以及目前政策所趋,也使越来越多的购房者关注纯多层项目。

  2008年,恒润新新家园(社区)在众人的瞩目下盛大开盘。开盘当天热销218套,1.5亿。就此365(苏州)地产家居网独家专访了苏州恒润置业有限公司副总经理童福民。

 物超所值 热销理所当然

  作为西环路独一无二的纯多层社区,恒润新新家园(社区)一直受到社会的密切关注。开盘当天热销218套1.5亿。在市场冷淡的情况下能有如此良好的销售城市在业内算是神话,对此,童总相当的谦虚,“项目之所以能取得良好的销售成绩完全归功于品质的优良。”

  恒润新新家园坐落在西环路与新庄西路交叉口西南侧,位居金阊新城,寒山寺风景区、虎丘风景区、石路商圈四大核心地段,是一块成熟的生活社区。优越的地理位置是项目取胜的一大基础。恒润新新家园是纯多层住宅。就苏州市场来说,多层一直是珍宝。2005年,2006年多层建筑一旦推出必受市民追捧,供不应求,可谓一房难求。2008年,多层更为罕见,主城区更是凤毛麟角。恒润新新家园,作为金阊古城唯一的纯多层,必然将续写这一传奇!另外项目的价格适中,为广大老百姓所接受。

  千年苏州,盛世江南。2500年的文脉深耕,缔造出高雅的居所。金阊古城,孕育着苏州千年遗韵,畅咏姑苏文化。环顾左右,古典的西园、留园、迤俪的虎丘风景区、旅游胜地寒山寺……时时流露出遗韵旗帜。天灵地杰,生活佼佼者的匹配之所。

中式设计 满足苏州人的喜好

  新新家园秉承着苏式建筑风格的精粹,局部突破采用现代风格。青灰淡赭色为主的淡雅色调,符合苏式的内敛、婉约;遒劲简约的线条和建筑的品质,体现了一种现代感和科技感。童总解释说这样的设计完全是考虑到苏州老百姓的需求和喜好。

  人居是一种地域情结,一种文化沉淀。恒润新新家园,传承江南水乡之韵、梳理江南水乡之情,以震撼的手段实现了对苏州古城生活的创造,赋予苏城稀缺的惊叹!任何一处景观小品,任意一个峰回路转,都散发出关于生活的层层韵香,种种遐想。都说生活的理想,是为了理想的生活,那么,2008,新新家园便是带给我们的惊喜。

  一直以来,恒润新新家园倡导和谐的人居,给居者亲近自然的生活氛围。这些在细节上体现的尤为明显,比如说设计了一些小院子小阁楼,他们之间相互贯通,形成错落有致的居住环境。另外,项目的外立面使用的材料是一般别墅上才用的陶土烧制的劈开砖,这样的建材质感好,容易清洗,品位与档次也在无形中上升了一个空间。

庭院生活 缔造葱茏的居住氛围

  庭院文化是中国传统居住文化的核心。真实的庭院,承载了许多温情的故事,从街头巷尾到国际风云变幻无所不包的邻里闲谈,趴在院内看蚂蚁搬家的孩子,当然,还有葡萄架下的闲敲棋子声,以及花丛中婉转啼鸣的鸟儿……无论是在北京的四合院还是上海的石库门,人与自然、人与人之间的和睦相处,构成了让都市人魂牵梦萦的庭院文化。

  想在城市里实现院落式居住,以享受自然的清新和宁静,重新拾回生活的真谛,可能成为一种奢享。但是恒润新新家园把多层庭院生活变成可能。

  恒润置业秉承庭园院落设计理念,结合新新家园纯多层的建筑属性,以尺度和开敞的空间哲学,精心打造半遮挡式入户私家庭院,将公共与私密空间,动静合理分隔过渡,内外融合,形成活动起居、沟通交流的理想之地。与社区相映成趣,相互借景,浑然一体,并通过植栽、建筑等造就不同声色、不同尺度的空间氛围。

天然氧吧 得天独厚的享受

  城市建筑,单调乏味。绿色植被,无疑是一股清泉。基于这样的理念,项目把生活从“容器”、“伪园林”中解放出来,借助坐落于社区南大门的1万平方米市政公园、1500平方米堆坡绿化、园林景观小品、半遮挡式庭院的合理组织搭配,将社区活动空间-邻里活动空间-家庭活动空间实现循环、互动。

  随着童总的讲解,一幅栩栩如生的绿色画卷慢慢铺开,“1万平方米的市政公园将绿色延伸到小区,1500平米的堆坡绿化将阻隔西环路的噪音与灰尘。再加上小区内精心设计的水景公园、雅致亭台、亲子游乐场,休闲场所,可是说是一片盎然,生机无限。”小区内独有的128户业主私享院落,精心设计,各不相同,融的是业主的情,汇的是业主的意,所有的绿色聚成一体,天然氧吧,无可厚非。

契合市场 普通不等于平庸

  恒润新新家园定位是普通住宅,但从种种细节来看,项目的品质精湛。用童总的话来说,“普通并不等于平庸。”另外,项目在设计上,积极响应国家90/70政策,中小户型的房源占据多数。另外,单价适中,使得总价控制在一个合理的范围内,更是在市场上赢得了不少口碑。小区内,种种人性化设计,对人居生活的完美考量,更是满足了人们对居住的需求。

  据了解,为了加强与业主的沟通,融洽感情,使他们对项目有信心,开发商特地组织了近150名业主前去参观恒润置业的投资商(苏州恒润进出口公司、苏州新型建材房屋开发公司)开发的明日枫林和星海人家等经典项目,并组织前去常熟旅游。这样的举动拉近了开发商与业主之间的距离,使他们充分了得到企业的实力,从而对新新家园更加有信心。可见,坚持“以人为本,因地制宜”的理念,构筑一个和谐、生态的新家园是开发商执著的追求。

  “建筑,总该留下一些价值和感动。”新新家园出于恒润置业的开发理念,从以人为本的角度,只为给居者更多的舒适和更多的关怀!除了市场纯多层项目的稀缺性、区域价值的独特性,其人性化的规划是小区成功的关键。

以上新闻转载于苏州365家居地产网http://sz.house365.com/

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