苏州房产契税调整今日落地

2月19日下午，楼市迎来了一个重大利好消息，从元宵节当天起，将契税税率以及营业税的收取方式作出调整。虽然政策2月22日才开始执行，但前天（2月20日），市场已经有反应。

在市区的房地产交易中心基本上都是空荡荡的，看不到什么人。而在往日，即使是周末像有很多都在这里，要排队等号，那么昨天为什么出现这样一种现象了呢?

市区房地产交易中心原本采取了限号措施，周六限号100人，但是20日一上午却只取了32个号码，大部分购买者都在等待周一政策正式落地。也正因此，苏州的不少中介忙的炸开了锅。

房产中介刘安波告诉记者，20日一上午他就接了差不多一百个电话，基本上都是客户在咨询新政的适用情况。而周女士更是因为一直打不进电话，直接上门找到了中介。

市民周女士上个月在中央景城买了一套三房，按照新政，她可以少交近4万块钱的税。

那么像周女士一样，在新政实施前要是就把网签这个步骤给完成了，到底还能不能享受到新的优惠政策呢?以往的惯例又是怎样的呢?

房产分析师赵吉星说， 按照以前的惯例，如果没有报税的话，是以报税时间为主，如果已经网签完，税也报完了，那税务局是不会退的。