苏州不动产登记真的来了 园区本月28日起实施

        本报讯（记者　安娜）上周五，苏州工业园区官方网站正式发布关于苏州工业园区实施不动产统一登记的通告。根据通知内容，自2015年12月28日起，工业园区内各类不动产登记业务统一由苏州工业园区不动产登记中心受理申请，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。按照国家“不变不换”的原则，原依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换。在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记证书。

??这也就意味着，购房者在工业园区买房，原先房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权利证书上，即两证变一证。相关工作人员表示，原依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，除非涉及房屋买卖，市民需要将老证更换为新的不动产权证，其它不受影响，因此市民也无需特别着急。

??对此，苏州兆丰不动产董事长杨肇锋认为，在此之前全国很多地方都已经实施过房地产登记政策，在实施后当地的楼市也没有出现什么波动变化，策对于苏州楼市以后也不会有什么影响。实际上，该政策主要的目的是为了把原来的不动产进行统一规划，把房、地统一，单位进行统一管辖，提高行政效率。而这一次会选择在工业园区实施，是因为对于苏州而言，当前的工业园区比较规范，有利于政策推进。