方案概况
总体布局
功能布局
外形设计
停车问题
其他
恒润国际商务广场的基地位于苏州市吴中区,西临友新路高架,近邻石湖景区;北面与住宅区隔河相望,南临澄湖西路,为新规划片区。根据基地所在片区的城市设计的整体构思,设计力求利用建筑所在环境的优势,从整体设计的角度处理大楼与周围环境的协调性。
在功能布局上,双子楼均为办公之用,背面裙房用为办公的辅助用房,如食堂之类。东、南裙房三层均为商业用房。办公楼分别立于整组建筑的北面中间靠内院和东南角。考虑到以后存在办公性质的不同,对于办公楼出入口的设置作了不同的设计。背面办公楼的主要出入口设计在内院中,相对隐蔽和安静。东南角办公楼则由外部南侧进入,相对开放和方便,便于对外。
入口大厅效果图
在双子楼的外形设计手法上,摒弃了繁琐的建筑手法,以极简主义为原则,运用严谨的逻辑概念,通过竖向线条强调建筑的纵向感,形成简洁大方经久耐看的建筑风格。同时考虑到经济实用及通风节能问题,本案除了底层局部玻璃幕墙外,全部采用可开启的窗户。 三层裙房整体风格与主楼一致。以虚的玻璃面为主,运用简洁的线条和百叶营造一种相对活泼的气氛。
在总体布局和环境空间的设计上,充分考虑了建筑的环境空间和体量形式等与高架的相互关系。方案设计为双子楼南北斜对而立,集北、东、南裙房于一体围合成内院。双子楼设计为32mX32m,柱网为8mX8m,高度控制在百米以下,体量挺拔而又不缺稳健。
考虑到围合成的内院空间的比例尺度问题,裙房设计为三层,空间尺度舒适。同时内院空间相似侧高价方向打开,既缓和了高架的冲击又将其纳入开放的内院景观空间。同时高层的景观视线还能越过高架看到石湖景观。
在停车问题上,除了利用地面停车外,还设计了地下停车库,总的停车数量可达到四百多辆。
走道效果图
电梯厅效果图
本案在设计过程中也考虑了工程的分期建造问题。总的分为两期,一期为北面办公楼、三层办公辅助用房及一层地下车库;二期为东南角办公楼,东、南面三层商业裙房及一层地下车库。